Omakotitalo 7h, k, rt, s-os, 2at

Imatrantie 16, Kimpinen, Lappeenranta

Hinta
460 000 €

Koko
138 m² / 224 m²

Vuosi
1956

Tämä talo on sinulle ja perheellesi, kun on halua asua kaiken tarpeellisen lähellä.
Alun perin 1956 valmistunut ja 2017-2023 täydellisen muutoksen kokenut rakennus. Uudistuksista on saatavana erillinen listaus. Lähdetään tutustumaan sanoin ja kuvin.

Sisääntulokerroksessa on todella upea ja avara olohuone ja ruokailutila isommallekin perheelle. Täydellinen keittiö laadukkain materiaalein, kalustein ja kodinkonein odottaa seuraavaa kodinhengetärtä.
Myös kaksi huonetta ja wc sijaitset tässä kerroksessa.

Noustaan yläkertaan ja aulan neliöt toimivat vaikka toisena olo- tai tv-huoneena ja myös lapset pääsevät nauttimaan yhteisestä tilasta leikkien merkeissä.
Makuuhuoneita ylhäällä on kolme sekä wc. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on monen unelma - vaatehuone, jonne saa kaiken todella hienosti järjestykseen.

Laskeudutaan sitten kellarikerrokseen ja tämä kerros on pyhitetty kodinhoidolle ja saunaosastolle, Lisäksi on yksi huone, jonka voi muokata perheen tarpeen mukaan: pelihuoneeksi, työhuoneeksi tai varastoksi.
Uloskäynti upealle piha-alueelle, jossa mm. noin 100 m² terassi piharakennuksineen.
Unohtamatta sähköovin varustettua autotallia kahdelle autolle.

Sovitaan seuraavaksi katselmus paikan päälle, ajan kanssa.

Kohdenumero 20815362
Sijainti Imatrantie 16, 53100 Lappeenranta
Huoneistoselitelmä 7h, k, rt, s-os, 2at
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 138 m²
Pinta-alojen lisätiedot Lattiapinta-ala yli 160 cm korkeissa huonetiloissa = 138 m², kellaritilat 86 m². Lämmin autotalli n. 30 m²
Kerroksia 3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä teettää energiatodistuksen.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1956

Velaton hinta 460 000 €
Myyntihinta 460 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 462,00 €/v. 2024

Lämmityskustannukset 260 € / kk
Muut maksut Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.

Pihan kuvaus Rinnepiha, joka on muotoiltu muurikivillä kahteen tasoon. Takapihan puolen yläosassa on autotallien ja oven kohdalla laatoitus sekä tontin reunalle on rakennettu noin 100 m2 terassi, jolla on myös lasitettu kesähuone. Alapihalla nurmea ja istutuksia.
Lämmitys kaukolämmönsiirrin 2015, talolle tulevat kaukolämpöputket 2018
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Talo on peruskorjattu 2015-2023. Tehdyistä uudistuksista erillinen liite saatavana välittäjältä.
Palvelut
Päiväkoti Keskustan alueen päiväkodit.
Koulu Kimpisen yhteinäiskoulu, Kimpisen lukio ja ammattiopisto lähellä.
Palvelut Kaikki keskustan palvelut äärellä.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne. Keskustaan n. 1 km.
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kaapistot
Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • naulakko
  • kiinteät valaisimet
  • ilmalämpöpumppu
  • jätesäiliö
  • istutukset
  • pyykinpesukone
  • kuivauskaappi/-rumpu
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Materiaalit
Lattiamateriaali Eteisessä laattaosassa lattialämmitys sähköllä.
Katto
Kate peltikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu Ikkunan äärellä aamiaistaso ja valaisimet, upotetut valaisimet katossa, kulkuvalona ledit kalusteen alareunassa liiketunnistimella.
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Kaksi sadesuihkua ja yksi käsisuihku, yläikkunat kahteen suuntaan.
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Muotolauteet, ikkuna, pustykiuas.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
5
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • puu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • puu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yläkerran WC: laatikosto, jossa kaksi pesuallasta, seinäkaappi, peili, seinäwc-istuin, bidee-suihku, naulakot. Alakerran WC: allaslaatikosto, peili, kuivauspatteri, bidee-suihku, naulakot. Molemmissa wc:issä lattialämmitys sähköllä.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 962 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 405-7-10-13
Rakennukset
  • Talon yhteydessä kahden auton lämmin autotalli, jossa sähkötoimiset ovet. Talliin mahtuu hyvin kaksi isoakin henkilöautoa. Tontin reunalle on rakennettu noin 100 m2 terassi, jolla on myös lasitettu kesähuone.

Nimi Hartikainen Ulla
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 160
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Valtakatu 38, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan