Rivitalo 4-5h, k, s, ak

Variksenmarjankatu 11, Karhuvuori, Lappeenranta

Hinta
225 000 €

Koko
121 m²

Vuosi
2009

Kaunis vuonna 2009 valmistunut kolme makuuhuoneen rivitalokoti, joka tarjoaa huolettomamman vaihtoehdon omakotitaloasumiselle. Tässä kodissa on kaikki, mitä tarvitset: tilavat makuuhuoneet, kaksi erillistä wc:tä ja iso olohuone, jonka päähän on mahdollista rakentaa vielä vaikka työhuone!

Asunnon takapiha jakautuu kahteen tasoon, joka tuo mukavasti näköä pihalle ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia. Yläpihalla on tilaa lasten hiekkalaatikkoleikeille ja alapihan suuri terassialue on kuin luotu aurinkotuoleille ja ruokaryhmälle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta ja viettää kesäisin rentoja grillaushetkiä ystävien kanssa.

Huoneiston sisätilat eivät jää kakkoseksi. Kaksi wc:tä helpottavat arjen sujumista, ja kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa kaikenkokoisille perheille. Avarassa olohuoneessa on mukavasti tilaa rentoutumiseen, ja keittiö on suunniteltu käytännölliseksi ja toimivaksi. Alakerrassa on erillinen, hyvillä kaappitiloilla varustettu kodinhoitohuone, jonka yhteydessä on myös kaksi reilua säilytystilaa. Kodinhoitohuone sijaitsee asunnossa omassa nurkkauksessaan, kerrankin poissa pesuhuoneen ääreltä!

Autokatos huoneiston edessä lisää mukavuutta, kun ikkunoita ei tarvitse joka talviaamuna raapata. Kaiken tämän lisäksi tämä rivitalohuoneisto sijaitsee rauhallisella, erityisesti lapsiperheiden suosimalla alueella. Keskustaan on matkaa noin viiden kilometrin verran.

Keittiön kylmäkoneet uusittu 12/2023

Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi!

Kohdenumero 20711459
Sijainti Variksenmarjankatu 11, 53500 Lappeenranta
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4-5h, k, s, ak
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 121 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 2009
Käyttöönottovuosi 2009

Velaton hinta 225 000 €
Myyntihinta 225 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 484 € / kk
Hoitovastike 484 € / kk

Vesimaksu 20 € / kk oma mittari
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta (ei koske ensiasunnon ostajaa).

Lämmitysmuodot
  • maakaasu
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Palvelut
Päiväkoti Myllymäen päiväkoti, Karhuvuoren päiväkoti
Koulu Myllymäen alakoulu, Kimpisen yläkoulu.
Palvelut Myllymäen palvelut, keskustaan noin 5 km.
Liikenneyhteydet
Liikenneyhteydet Paikallisliikenne.

Muu varustelu
  • kaapistot
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • verhotangot
  • keskuspölynimuri
  • kiinteät valaisimet
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Katto
Kate paanuhuopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö remontoitu 2021. Kylmäkoneet vaihdettu 12/2023.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • kiinteät valaisimet
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
  • kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Peili- ja allaskaapisto.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 2 588 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Lappeenrannan kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 2 274,28 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2068

Nimi Asunto Oy Lappeenrannan Variksenmarjankatu 11
Isännöitsijän tiedot Veera Heikkilä Isännöitsijä 040 591 2325
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit Ulkorak. sokkeli 2018, ovien ja parvekeovien korjaus, huoneistojen väl. aidat 2018-2019, ullakon lisäeristys 2020, huoneistokohtaiset ulkovesipisteet 2021, huollettu ilmastointiyksiköitä, uusittu kiertovesipumppu ja suoritettu tarpeelliset LVI- sähkölaitekorjaukset 2022.
Tulevat remontit Kunnossapitotarvesuunnitelmassa 5v: Ilmastointikanavien korjaus ja puhdistus lähivuosina. Lämpökeskuksen huollot vuosittain.
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 4
  • Autokatospaikkoja: 4
Huoneistojen lukumäärä 4
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta koneellinen ilmanvaihto, yhteisantenni

Nimi Sjöroos Martin
Sähköposti [email protected]
Puhelin 044 7979 150
Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV

Yrityksen nimi Asuntomesta Oy
Toimiston nimi Asuntomesta Oy LKV
Osoite Valtakatu 38, LAPPEENRANTA
Toimiston puhelin +358 5 5412 030
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan