Omakotitalo
7h, k, rt, s-os, 2atImatrantie 16, Kimpinen, Lappeenranta
Hinta
460 000 €
Koko
138 m² / 224 m²
Vuosi
1956
Tämä talo on sinulle ja perheellesi, kun on halua asua kaiken tarpeellisen lähellä.
Alun perin 1956 valmistunut ja 2017-2023 täydellisen muutoksen kokenut rakennus. Uudistuksista on saatavana erillinen listaus. Lähdetään tutustumaan sanoin ja kuvin.
Sisääntulokerroksessa on todella upea ja avara olohuone ja ruokailutila isommallekin perheelle. Täydellinen keittiö laadukkain materiaalein, kalustein ja kodinkonein odottaa seuraavaa kodinhengetärtä.
Myös kaksi huonetta ja wc sijaitset tässä kerroksessa.
Noustaan yläkertaan ja aulan neliöt toimivat vaikka toisena olo- tai tv-huoneena ja myös lapset pääsevät nauttimaan yhteisestä tilasta leikkien merkeissä.
Makuuhuoneita ylhäällä on kolme sekä wc. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on monen unelma - vaatehuone, jonne saa kaiken todella hienosti järjestykseen.
Laskeudutaan sitten kellarikerrokseen ja tämä kerros on pyhitetty kodinhoidolle ja saunaosastolle, Lisäksi on yksi huone, jonka voi muokata perheen tarpeen mukaan: pelihuoneeksi, työhuoneeksi tai varastoksi.
Uloskäynti upealle piha-alueelle, jossa mm. noin 100 m² terassi piharakennuksineen.
Unohtamatta sähköovin varustettua autotallia kahdelle autolle.
Sovitaan seuraavaksi katselmus paikan päälle, ajan kanssa.
Kohdenumero | 20815362 |
---|---|
Sijainti | Imatrantie 16, 53100 Lappeenranta |
Huoneistoselitelmä | 7h, k, rt, s-os, 2at |
Huoneita | 6 h ja enemmän |
Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 138 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Lattiapinta-ala yli 160 cm korkeissa huonetiloissa = 138 m², kellaritilat 86 m². Lämmin autotalli n. 30 m² |
Kerroksia | 3 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta Lisätietoja energialuokasta: Myyjä teettää energiatodistuksen. |
Asbestikartoitus | Ei |
Rakennusvuosi | 1956 |
Velaton hinta | 460 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 460 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Kiinteistövero | 462,00 €/v. 2024 |
Lämmityskustannukset | 260 € / kk |
---|---|
Muut maksut | Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
Pihan kuvaus | Rinnepiha, joka on muotoiltu muurikivillä kahteen tasoon. Takapihan puolen yläosassa on autotallien ja oven kohdalla laatoitus sekä tontin reunalle on rakennettu noin 100 m2 terassi, jolla on myös lasitettu kesähuone. Alapihalla nurmea ja istutuksia. |
---|---|
Lämmitys | kaukolämmönsiirrin 2015, talolle tulevat kaukolämpöputket 2018 |
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Talo on peruskorjattu 2015-2023. Tehdyistä uudistuksista erillinen liite saatavana välittäjältä. |
Palvelut | |
---|---|
Päiväkoti | Keskustan alueen päiväkodit. |
Koulu | Kimpisen yhteinäiskoulu, Kimpisen lukio ja ammattiopisto lähellä. |
Palvelut | Kaikki keskustan palvelut äärellä. |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne. Keskustaan n. 1 km. |
Tie perille | Kyllä |
Viemäri |
|
---|---|
Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot |
Muu varustelu |
|
Tulisija |
|
Vesihuolto |
|
Materiaalit | |
---|---|
Lattiamateriaali | Eteisessä laattaosassa lattialämmitys sähköllä. |
Katto | |
---|---|
Kate | peltikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Ikkunan äärellä aamiaistaso ja valaisimet, upotetut valaisimet katossa, kulkuvalona ledit kalusteen alareunassa liiketunnistimella. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Kaksi sadesuihkua ja yksi käsisuihku, yläikkunat kahteen suuntaan. |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Saunan kuvaus | Muotolauteet, ikkuna, pustykiuas. |
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
5 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Yläkerran WC: laatikosto, jossa kaksi pesuallasta, seinäkaappi, peili, seinäwc-istuin, bidee-suihku, naulakot. Alakerran WC: allaslaatikosto, peili, kuivauspatteri, bidee-suihku, naulakot. Molemmissa wc:issä lattialämmitys sähköllä. |
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 962 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 405-7-10-13 |
Rakennukset |
|
Nimi | Hartikainen Ulla |
---|---|
Sähköposti | [email protected] |
Puhelin | 044 7979 160 |
Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
Yrityksen nimi | Asuntomesta Oy |
---|---|
Toimiston nimi | Asuntomesta Oy LKV |
Osoite | Valtakatu 38, LAPPEENRANTA |
Toimiston puhelin | +358 5 5412 030 |
Toimiston sähköposti | [email protected] |